簽訂購房合同和貸款合同後，貸款已還清壹年。現在開發商破產了，付不起房款。我該怎麽辦？我必須償還貸款嗎？

我對妳的遭遇深表同情。妳可以咨詢妳的貸款銀行。如果原開發商不能支付房款，將有保險公司承擔責任。當妳申請貸款時，房子被抵押給銀行，銀行也向保險公司申請了保險。妳不會這麽倒黴的。祝妳好運！

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