以獲得更加優惠的貸款條件和利率。轉貸程序包括這些步驟:
1.尋找新貸款機構並申請,
2.原貸款人提供抵押物所有權證明和按揭還款證明等文件,
3.新貸款人評估原貸款房屋價值,
4.新貸款人發放貸款並將其用於償還原貸款,
5.貸款抵押權轉移至新貸款機構,
6.新貸款機構向原貸款人及法律機構提供轉移記錄。
1.新建商品房:貸款期限最長為30年。
2.二手房:
?5年內竣工的房屋最長可貸款30年;
?對於房齡為6-19的房屋,最長可貸期限為35年減去房齡;
?房齡超過20年的房子最長可貸15年。
註1公積金貸款:同壹戶口本滿壹年的直系血親可共同參與貸款並共同還款。
註意事項2借款人的貸款期限不能超過借款