辦理提前還款，需要提前和銀行預約。大致流程如下:第壹步:查詢合同中的提前還款，確認提前還款是否需要違約金，需要多少。
第二步:打電話到銀行預約業務，當面詢問提前還款需要提交哪些材料。
第三步:按照銀行要求，親自到相關部門申請提前還款。
第四步:申請人攜帶銀行要求的所有文件(如需違約金，還應攜帶違約金)到銀行辦理業務。
第五步:提交提前還款申請表，將應還金額存入櫃臺。
住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自住普通住房的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。
按揭貸款是購房者以所購房屋作為抵押，所購房地產企業提供定期擔保的個人住房貸款業務。