直系親屬按揭房轉讓

抵押房屋是指正在償還貸款的房產。即使是直系親屬也不能直接過戶。貸款還清後，才能依法轉讓所有權。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。

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