企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的壹種借款方式。
企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。
合同簽訂，是指購房或者裝修等買賣行為過程發生前的書面協議，具有法律效應。簽合同成立的條件有：
1、合同具有兩方以上的權利義務對等主體；
2、當事人必須就合同的主要條款協商壹致，且意思表示真實；
3、合同訂立形式、程序不違反法律、行政法規的強制性規定；
4、簽合同成立的其他條件。