將“分期付款”抵押和不動產產權證預登記轉移業務合二為壹，實行壹鍵雙業務的操作模式。購房人在公積金分中心申請貸款時，開發企業在房產交付後向分中心提供“分期付款”的相關手續，分中心工作人員在內網進行房產登記受理，經不動產登記中心審核後將抵押權電子證書推送給分中心，分中心收到後打印抵押產權證，從而完成住房抵押中的設立登記業務。