等額本息:月還款額=(貸款本金×月利率×(1利率)總還款期)/(1利率)總還款期-1。平均資本:每期還本付息額=貸款本金/還本付息次數(貸款本金-累計還本金額)×期數。
抵押貸款利率是指相關的抵押貸款金額。房貸利率是分期向銀行申請貸款每月支付的利息。