1、年齡18-65歲之間，具備完全民事行為能力。
2、需要自備房屋首付款。
4、有穩定合法收入和還款付息能力。
5、借款人同意所購房屋及其權益作為抵押物。
6、所購房屋不在拆遷公告範圍內。
7、貸款銀行要求的其他條件。
房屋貸款要求房屋按揭貸款借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。除此之外，還需要提供購買住房的合同意向書、貸款銀行要求的其他證明。貸款金額根據借款人的職業、還款能力、信用情況、所購住房變現能力等情況確定。