貸款買房可以退稅，但是必須還清貸款才能退稅。還清全部貸款本息後，可持銀行的貸款結清證明及抵押房產的其他房地產權利證書到房產所在區縣房地產交易中心辦理註銷抵押。
按揭轉按揭貸款就是把分期付款的方式改成向銀行貸款的方式來抵押房子。