如果5.78指的是房貸利率，按照舊的基準利率，五年期央行貸款利率是4.9%，貸款利率5.78%相當於基準利率上浮18%。如果是首套房，這個利率比較高。如果是二套房，這個利率並不高。當然，全國每個地方的利率都有點不壹樣，有的地方房貸利率高，有的地方房貸利率低。在嚴控房價的基礎上，這個利率並不是很高。