購房職工必須符合福州住房公積金貸款申請條件，而且是在平潭購買首套新建商品房的才能申請住房公積金貸款，二手房不能申請。也就是說，只有在公積金繳存地無房或只有壹套住房的職工，在平潭購買首套新建商品住房時，才可以申請住房公積金貸款。
住房套數如何認定
在平潭購買首套新建商品房申請住房公積金貸款的職工需要提供人行個人信用報告、平潭房地產交易中心出具的查房證明和福州住房公積金繳存地房屋登記機構出具的查房證明。