借新還舊貸款，作為商業銀行在貸款發放和回收過程中經常采用的壹種經營模式，是指貸款到期後(含展期後到期)不能按時收回，重新發放貸款以償還部分或全部原貸款的行為。
購房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。