按揭貸款和商業貸款有什麽區別 商業貸款是不是按月還款？

區別就是按揭利率低，還款時間更長可以公積金貸款享受優惠，用途只能用作買房，款項直接打入地產公司或房主；

商貸利率稍高，還款時間有壹年、五年、十年，還款方式比較靈活可以等額本息也可以每月還息壹次性還本，用途靈活可以消費、可以用作經營、裝修、留學等等

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