1、不動產登記應當由當事人雙方***同申請，買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方***同申請，對於特殊情況下可以由當事人單方申請的，不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。
2、登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記，不動產登記機構完成登記後，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明，這表示，壹旦不動產登記事項被記載於不動產登記簿上，就意味著不動產登記已經完成，申請人可以獲得不動產權屬證書或者登記證明。