按揭貸款購房在法律上如何確定權屬？

1.根據我國物權法的相關規定，不動產物權經依法登記後具有法律效力，權屬以登記內容為準。產權證上登記的權利人為房屋所有權人。

二、抵押貸款買房壹般涉及兩種不同的法律關系:

1.商品房買賣合同關系是購房人與房地產經紀人之間形成的。

購房人與房地產中介簽訂買賣合同，表明商品房買賣關系已經確立。

2.購房人與貸款銀行之間是借貸關系。

貸款銀行發放貸款後，買方與貸款銀行之間只有債權債務關系。

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