1.拍賣房屋是指尚未建成或未取得權屬證書的房屋。買期房，需要簽訂預售合同，按照約定的時間和價格支付定金和首付款。
2.關註開發商的信譽和資質，了解開發商的歷史業績、工程質量和售後服務，避免購買質量差或開發商信譽差的房屋。
3.購買拍賣行時，需要註意合同條款，了解合同中的權利義務，包括交付時間、交付標準、物業費、裝修標準等，避免因合同條款不明確或不合理而產生糾紛。