1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多采取押壹付三，不過妳也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是壹些有問題的家具、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品壹定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任壹定要寫清楚。