如果買賣雙方沒有標準合同，他們應該起草壹份。寫下房子的位置，門牌號，價格，什麽時候把錢和房子分開交付，什麽方式(比如現金還是分期付款)，稅負如何分擔，違約責任，糾紛解決方式等等。總之，凡是妳能想到的都可以寫進合同，不要怕麻煩。合同越詳細，以後發生糾紛的空間就越小。