1、借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書。
2、借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行。
3、開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章。
4、貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批。