1、確認交易真實性：二手房交易中，銀行需要確保交易的真實性和合法性。通過要求在面簽時提交首付款證明，銀行可以驗證賣方是否確實收到了款項，並確保交易按照合同約定進行。
2、保障雙方利益：在二手房交易中，首付款通常作為定金支付給賣方，以保障雙方的利益。借款人在面簽時沒有支付首付款，會引起賣方和銀行的疑慮，影響交易的順利進行。