截至2020年9月，最新準利率為0-6個月4.35%(含4.35%)，6月-1年(含1年)4.35%，1-5年(含5年)4.75%，5-30年(含30年)4.75%。
個人住房商業貸款是銀行貸款。具體是指自然人以其在本市購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)作為抵押物，向銀行申請作為償還貸款擔保的住房。
擴展數據:
操作程序
1.借款人與開發商在簽訂購房合同時同時支付30%的購房款；
2.將相關材料提交律師事務所審核；
3、銀行收到經審批的律師事務所出具的《法律意見書》，並與采購人簽訂借款合同、抵押合同和擔保合同；
4、根據相關資料辦理抵押登記和房屋保險、合同公證手續，並發放貸款。
5.借款人等額償還本金，借款人可以壹次性償還，提前還款當期仍收取利息。不收取違約費