1，部分提前還款不能低於月供的6倍，最高不能超過月供的35%。部分提前還款可以壹年免費還壹次；
2.全部提前還款需要承擔違約金的，提前壹至兩年還貸，收取提前還款金額的2%；
3.提前兩到三年還貸的，收取1%的提前還款。但具體還款金額需要按照合同執行。
提前還房貸是本金還是利息？
提前還房貸是還本金，和正常還貸不壹樣。正常還貸需要計算當月利息，而提前還貸直接償還全部或部分本金，還款時不需要計算。但是提前還款不壹定沒有消費，部分銀行提前還款需要支付壹定的違約金。