1，還款能力:借款人需要有穩定的收入來源，能夠按時足額還款。
2.有壹定的信用記錄:借款人需要有良好的信用記錄，沒有不良信用記錄或逾期記錄。
3.占有抵押物或擔保物:借款人需要提供抵押物或擔保物以保證貸款的安全性。
4.有相關手續:借款人需要提供相關手續，如身份證、戶口本、工作證明、收入證明、財產證明等。
5.符合銀行的貸款政策:借款人需要符合農商行的貸款政策，如年齡、職業、收入等要求。