農民住房貸款屬於抵押貸款。自願在城鎮購買商品房的農民，符合購房貸款申請條件的，可以向銀行申請農民購房貸款。相比普通房貸，安家貸更有優勢，除了提前還款沒有違約金，還有多種還款方式，每月、每季度、每半年或每年還款。而且農民申請購房貸款門檻低，沒有收入證明。提供損益表和近期銀行賬戶也是可以的。
商業貸款是用於補充工商企業流動資金的貸款。壹般都是短期貸款，壹般9個月，最多不超過壹年，但也有少數中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要部分，壹般占貸款總額的三分之壹以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是經中國人民銀行批準的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供貸款，執行法定貸款利率。
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