貸前調查包括但不限於:①借款人的基本情況；（2）借款人的收支、資產和負債情況；③借款人的信用狀況；（4）貸款用途及預期風險和收益；⑤借款人的來源、能力、還款意願和還款方式；⑥擔保人的擔保意願、擔保能力或抵押物的價值和流動性；⑦借款人和擔保人個人信用基礎數據庫查詢；⑧借助社會力量，深入了解借款人情況，采訪借款人及其家庭成員，並保留采訪記錄。