房貸的基點由銀行根據每個人的信用資質、當地的購房政策、當地的市場情況等幾個因素來確定。
首套房最低購房比例為30%；家庭在寧波有1套住房，貸款已結清；購買普通自住房首付款比例不低於40%；對擁有1套住房且貸款未結清的，購買普通自住房首付比例不低於60%。
65438 10月20日發布的最新LPR指導利率顯示，與去年相比，寧波多家銀行房貸利率下調5BP。即首套房貸利率LPR+75個基點(5.4%)，二套房貸利率LPR+100個基點(5.65%)執行。