首先壹套房產多次抵押貸款在法規上是可行的，根據《物權法》：\x0d\ 第壹百九十九條 同壹財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：\x0d\ 抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；\x0d\ 抵押權已登記的先於未登記的受償；\x0d\ 抵押權未登記的，按照債權比例清償。\x0d\\x0d\ 國內各家銀行都已開辦了這種房屋二次抵押貸款的業務，只是各家銀行對此貸款類型的稱謂略有不同。比如中國銀行對此的稱謂就是“房屋二次抵押貸款”而民生銀行則把它稱為“二次抵押授信貸款”而此外工商銀行稱之為“個人住房加按揭貸款”而招商銀行則稱之為“個人住房循環授信貸款”。
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