1，購房者確定房源，約定房價；
2.選擇貸款銀行，向銀行提交書面貸款申請，並附相關資料；
3.銀行受理貸款申請並進行初步審批；
4.在三到五個工作日內完成審批，通過審批與銀行簽訂借款合同；
5.向房地產管理部門辦理抵押登記、保險等手續；
6.銀行貸款。