根據央行的公告，現有按揭客戶可以轉換成LPR浮動利率或固定利率，但只有壹次。如果選擇LPR浮動利率，原按揭合同約定的利率將轉換為2065438+65438+2009年2月的LPR加點。該加分值(可以為負)在還款期內保持不變，實際還款利率將根據每年重新定價日的最新LPR報價進行調整。
李先生2017在武漢買房，向銀行貸款1萬元，貸款期限30年。利率上升10%後為5.39%，每年9月重新定價日為1。目前等額本息還款每月5609.07元。
前不久，李先生操作手機銀行，將固定利率轉換為LPR，利率重定價日不變。按照規則，他的增加值是5.39%減去4.8%(LPR 2019 12)，也就是59個基點(0.59個百分點)。在未來的還款期，他的還款利率為LPR+0.59%。