銀行不願意做這樣的第三方抵押貸款業務。有些做這項業務的銀行要求房產必須是直系親屬的房產。只有中信銀行等少數銀行可以接受直系親屬以外的關聯方三方貸款和第三方抵押擔保貸款。除了對貸款人自身貸款的要求之外，對第三方抵押品持有人也有相關要求:
1.第三方抵押物持有人需要提供:身份證、戶口本、結婚證、產權證等材料；
2.第三方抵押物持有人年齡必須在18-60歲之間；
3.第三方抵押物必須符合銀行的要求，壹般為可上市交易、房齡小於15年的商品房；
4.本行的其他要求。