詳細原因:
有房產證的抵押貸款，有壹定的抵押；
本人名下有房產，證明還款能力良好；
只需向銀行提供本人收入證明和還款能力證明即可；
如果有房產證，需要在銀行沒有不良記錄，沒有負債。
總結:有房產證抵押就可以申請抵押貸款。只要證明自己有壹定的還款能力，並提供收入證明，就可以申請抵押貸款。