無論是住房公積金貸款、純商業性住房貸款還是住房組合貸款，這些貸款的本質都是購買個人住房，所以公積金賬戶內的余額可以用來償還貸款本息。
不同的是，如果是組合貸款，用公積金賬戶內的余額還貸時，優先考慮公積金貸款。公積金貸款還清後，公積金賬戶內的余額可用於償還商業按揭貸款。