1.如果之前的公積金貸款需要還清才能貸款，利率上浮10%，首付60%以上；
2.如果之前沒有使用過公積金貸款，可以正常貸款，首付60%以上。
10月24日起，2011 10，南京住房公積金將執行以下規定:
1.夫妻雙方及未成年子女出售唯壹房產再次購房的，提供房產部門出具的首套購房證明，可以再次申請住房公積金貸款。
2.夫妻雙方及未成年子女原人均住房建築面積小於南京市(人均住房建築面積以統計部門提供的上壹年度全市人均住房建築面積為準)的，新建住房在原住房公積金貸款結清時可再次申請住房公積金貸款。
此外，購買第二套住房申請住房公積金貸款時，首付款不得低於購房總價款的60%，貸款利率按照住房公積金貸款準利率上浮1.1倍。