1、外地戶口購房資質（擇壹即可）：
（1）近三年內在南京累計繳滿兩年社保或者說個稅可在南京買壹套房
（2）積分落戶（較慢）
（3）人才落戶（40歲以下本科生或者研究生以上學歷可以通過人才落戶的方式落戶；或者中級以上職稱可以落戶。較快），
落為南京戶籍，單身可在主城區（除六合、溧水、高淳外）買壹套，家庭可買兩套。
2、首付問題：
南京購房政策認房（南京房子）又認貸（全國範圍的住房貸款），
在南京無房產，全國有住房貸款，符合資質的再在南京買房，
（1）貸款還清主城區首付5成，未還清首付8成；
（2）貸款還清六合首付3.5成，未還清5成；
（3）貸款還清寶華首付3成，未還清首付4成。