1，首套房貸時，房貸利率為基準利率上浮20%，即5年以下的貸款利率為5.7%，5年以上的貸款利率為5.88%。
2.二套房貸款期間，房貸利率為基準利率上浮25%，即五年以下貸款利率為5.94%，五年以上貸款利率為6.125%。