男方婚前以其個人財產出資購買房產，則屬於男方的婚前財產，歸男方個人所有，離婚時女方無權要求分割。男方婚前購買房產，如果在辦理房產證時將女方的名字也寫在房產證上，登記為***同***有人，則女方也擁有該房產的所有權，離婚時，女方有權要求分割房產。
婚前購買房產，如果僅登記在壹個人的名下，離婚時另壹方要求分割該房產分的，大部分情況下，人民法院在審理此類糾紛時，仍會將房產判給房產證上登記的產權人。因為我國實行房地產登記制度，原則上登記在房產證上的產權人就是該房產的所有人。即使在購買該房產時另壹方也有出資，往往也會被認定為對另壹方的贈與，不能要求對方返還。