1、個人信用記錄。在貸款之前，銀行首先會查個人信用記錄，如果顯示有逾期的情況，貸款申請會被拒絕。
2、還款能力。個人的還款能力決定貸款能否批下來，若個人有負債並且收入不穩定，就會影響貸款的審批。
3、個人貸款違約。如果個人有貸款違約的情況，並且超過24期記錄也是無法進行貸款的。
4、首付款。首付必須達到壹定的標準，才會正常給批購房貸款，否則容易被拒絕。
5、負債過高。貸款人每個月的信用卡還款額超過月收入的百分之五十，或者車貸超過月收入的百分之五十都會影響貸款。