拿著購房合同是拿不到貸款的。如果只有購房合同無法辦理按揭貸款；壹定要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證，才能辦理房產抵押貸款。如果沒有房產證，壹般不能辦理房產抵押貸款；借款人以所購自住房屋作為貸款抵押物的，必須以該房屋的全部價值作為貸款抵押物。房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產向抵押權人提供債務履行擔保而不轉移占有的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以拍賣抵押房地產所得的價款優先受償。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十七條是指抵押人在不轉移占有的情況下，以其合法的房地產向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以拍賣抵押房地產所得的價款優先受償。
上一篇:民生銀行社保貸款條件下一篇:安徽寧國市2022年房貸利率多少