目前仍有11家銀行個人住房貸款占比超過監管要求，這將帶來如下風險:今年上半年，多家銀行降低了涉房貸款占比；壹些接近監管紅線的銀行忙著減少個人住房貸款，而另壹些個人住房貸款比例較低的銀行則加大了對個人住房貸款的投入。個人住房貸款占比過高會導致利率風險，利率的變動會帶來不可避免的經濟風險；銀行的資金來源大多是長期的，會導致其使用短期資金進行長期經營，產生現金支付不能滿足支付需求的風險；房價的下降會超過購房者原來的預算，也會對商業銀行的貸款造成壹定的風險。
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