是否扣除價格因素區分實際利率是名義利率扣除價格因素後的實際利率。名義利率和實際利率的數學關系為:,其中I代表名義利率,R代表實際利率,π代表通貨膨脹率。貸款實際利率為:(1+9%)↓(1+5%)-1 = 3.81%。