成本:200000*2.3=460000元
息稅前利潤=800000-460000=340000元
(利息=400000*0.15=60000元)
稅前利潤=340000-60000=280000元
(稅額=收入×10%=80000元)
稅後凈利潤=280000-80000=200000元
每年的凈利潤20萬元全部用於歸還貸款,貸款是40萬元,所以需要2年時間。