某項目向銀行貸款3000萬，建設期3年。銀行規定從第四年末開始等額分期還款，分5年還清，年利率7%。

3000*(1+7%)^3=3675.13

接下來每年還款額896.33元。

三次還款後，利率降到了6%，還款金額變成了883.92。

還款總額為4456.84。

單位都是萬元。