個人住房公積金貸款，對臨近法定退休年齡不滿10周歲的職工，可根據自身情況適當延長貸款期限，貸款期限最長不超過退休年齡後5年。
只要是正常繳納住房公積金的職工，能夠提供合法有效的購房手續，符合住房公積金貸款條件，都可以申請住房公積金貸款。只是對於那些即將達到退休年齡的員工，可能會對貸款額度和貸款年限產生影響，即貸款額度會減少，貸款年限會縮短。
貸款期限最長不超過退休年齡後5年。也就是說，貸款年限是退休後5年減去妳的實際年齡計算出來的。比如男員工60歲退休，今年55歲的話，貸款年限可以是65-55=10年；女同性戀55歲退休，現年49歲。貸款期限60-49=11年，但最長貸款期限不超過30年。