1）貸款申請已正常支付近六個月。
2）貸款申請賬戶為正常存款狀態。
3）借款人及共同還款人名下無未結清的公積金貸款。
4）家庭良好的信用報告（如果連續三個月未償還貸款或兩年內已逾期六次或以上，將拒絕貸款）。
5）借款人只有壹套非公積金貸款住房或家庭名下無房。
如果在首套房使用公積金，則需要結清壹套公積金貸款，而二套房可以使用戶公積金。如果壹套不使用公積金貸款，二套房可以使用公積金貸款。