1.信用記錄:銀行或其他金融機構在考慮是否提供抵押貸款時會查看信用記錄。良好的信用記錄和良好的貸款歷史可能有助於獲得更好的貸款條件。
2.借款人的收入和資產:銀行或其他金融機構通常要求借款人提供收入和資產證明，以判斷借款人的還款能力。穩定的收入和其他可用於抵押的資產可能有助於獲得抵押貸款。
3.首付:按揭貸款通常需要支付壹定比例的首付，壹般要求首付占房款的20%~30%。有足夠的首付可能有助於獲得抵押貸款。
4.買房目的:銀行或其他金融機構也會考慮購房者的目的。如果妳打算買壹套房子作為自己的房子，獲得抵押貸款可能會有幫助。