根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》等相關規定，商鋪租賃應繳納房產稅，也就是我們通常所說的租賃稅。
該法第二條規定，房產稅由房產所有人繳納；
第四條規定，房產稅稅率按照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；如果按照不動產租金收入繳納，稅率為12%。
第五條下列房產免征房產稅:
四、個人所有的非經營性房地產；
也就是說，租房是不需要交稅的。