2）固定利率貨款。常見固定利率貨款有15年或30年的，年利率固定。 短期（3壹5年內）來看，浮動利率貨款來看貸款利率較固定利率低0.5壹1%左右，但長遠來看浮動利率貨款存在利率大幅提高的風險。因此，對於中短期投資者來說，浮動利率貨款是比較值得考慮的選擇；而對於追求穩妥，長期 風險承受能力較低的買家來說，固定利率更加合適。兩種貨款類型均有真正優勢和劣勢，買家可根據自己的資金狀況進行。