等額本息是將按揭貸款的本金和利息總額相加，然後平均分攤到還款期的每個月中。每月還款中本金占比逐月增加，利息占比逐月減少。長期以來，這種方法是大多數銀行最常用和推薦的方法。等額本息貸款按復利計算。在每次還款的結算時間，剩余本金產生的利息將與剩余本金（貸款本金）壹起計算，這意味著還將計算未支付的利息。