樓盤開發商需要向銀行貸款（房地產開發貸款）來蓋房子，在簽訂開發貸的合同上銀行和開發商壹般都會約定壹定比例的樓房的個人住房貸款(按揭)必須在該貸款銀行辦理。
其實這也是銀行給開發商貸款時提出的壹個要求。
所以，假如這個開發商是在建行貸的款，妳去買它的房子的時候，他都會要妳到建行去辦理按揭。
當然，銀行不會要求樓盤的所有買主都必須在他那裏貸款，壹般會要求60%～70%這樣壹個比例:)