1.購房合同和貸款合同是要放在銀行抵押貸款的，銀行會通知妳開完之後去銀行拿貸款合同(大概1個月)；然後銀行將購房合同返還給開發商委托的律師事務所。
2.銀行退回來的借款合同和以前不壹樣，有銀行的印章和簽名，證明銀行已經批準了妳的貸款。這是對妳的問題“我和銀行辦理了貸款手續，但是我沒有任何證件”的回答。
3.只要辦了房貸，不管房子封頂不封頂，銀行貸款都要還。
鑒於妳的問題存在壹些疑點，妳應該打電話向銀行咨詢。